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vendredi 10 septembre 2010

Certification d'implantation


L'équipe d'arpentage était sur le terrain ce matin du 10 septembre 2010 pour établir le plan d'implantation de la maison...

mardi 7 septembre 2010

Les plans











Le travail se poursuit doucement sur le terrain mais la municipalité insiste pour voir des plans avant de nous autoriser à couper plus d'arbres et procéder à l'ouverture du chemin d'accès et stationnement. C'est compréhensible. Nous avons donc beaucoup travaillé sur le design final de la maison, élaboré des croquis, une maquette 3D et finalement confié à un technologue (Martin Cyr) le soin de dessiner les plans officiels de la future maison. La maquette fut une excellente idée, nous permettant de résoudre beaucoup de questions d'espace en conservant une maison de relative petite taille. ¸Nous sommes même allés jusqu'à simuler nos déplacements dans celle-ci et évalué la pénétration du soleil à certaines heures du jour. À ce stade-ci, nous avons remis une copie des plans à l'arpenteur-géomètre qui va maintenant pouvoir établir le plan de cadastre et le certificat d'implantation. Avec ces documents en main, le village de Sainte-Lucie devrait nous autoriser à procéder à certaines coupes et excavations... Ah oui j'oubliais, nous nous sommes aussi amusés à aménager un sentier de près de un kilomètre qui parcours tout le terrain jusqu'au sommet, sentier que nous avons baptisé "Les Mousses".

vendredi 7 mai 2010

Étapes importantes...


Certe, l'installation ce 5 mai 2010 d'un abri pour le bois de chauffage ne sera vu bientôt que comme une étape symbolique, mais quand-même celà faisait chaud au coeur de voir arriver quelque chose de fonctionnel sur notre beau terrain de 6 acres.
Mais nous avons aussi clarifié les tâches de cet été 2010. Une rencontre à notre institution bancaire nous a confirmé le déblocage de $24,000, d'abord pour les travaux d'aménagement du chemin d'accès et du stationnement. Nous pourrons aussi faire réaliser les plans de la maison et les études de sol, et à ce sujet nous avons contacté un architecte de Saint-Hyppolite, également propriétaire à Sainte-Lucie, qui est spécialisé dans les plans et les analyses.
La photo publiée ici est la première de la série qui illustrera l'avancement des travaux. Nous avons installé un support fixe sur un arbre qui nous permettra de prendre des clichés à interval régulier du début des travaux jusqu'à la prise de possession de la maison.

mardi 27 avril 2010

Été 2010

Nos plans pour l'été 2010 sont assez simples; déboiser graduellement le chemin d'accès et le futur stationnement, installer un abri pour le bois de chauffage et procéder à l'analyse des sols. Cette étape est cruciale en vue de déterminer quel type de système de traitement des eaux usées sera installé. Papi Gaetan s'est dit disponible pour opérer une rétrocaveuse et tonton Marco veut débarquer avec ses treuils et sa grosse tronçonneuse.

Des démarches sont faites avec la Caisse Desjardins pour établir un échéancier de transition et débloquer des sommes pour les travaux de préparation de terrain. Il nous faut commander les plans de la maison et aussi définir sa position sur le terrain avant de faire réaliser le plan d'implantation. Paralellement à tout celà, nous installerons un quai à notre accès au lac, et sans doute aussi des escaliers.

lundi 26 avril 2010

Les touts débuts


Faisons d'abord un survol des premièrs étapes réalisées au cours des deux premièrs années du projet. Nous avions déjà mise en vente notre maison de Sainte-Adèle en 2007 avec l'intention d'acheter une nouvelle maison dans un secteur plus retiré, et surtout avec une petite forêt sur plus de terrain. Plusieurs facteurs ayant fait que notre maison n,a pas trouvé preneur, nous quittions pour un voyage de trois mois en janvier 2008 avec l'intention de repenser le projet.


Dès notre retour en avril 2008, nous décidions de chercher dorénavant un terrain qui nous permettrait éventuellement de construire une maison à notre goût, au lieu d'adapter à grand frais les goûts des autres hérités de l'achat d'une usagée. De mai 2008 à mai 2009 nous négocions un terrain en succession situé à Sainte-Lucie des Laurentides. Après avoir éliminés plein de tracasserie légales et techniques, nous devenions propriétaire de ce terrain de 5.6 acres assorti d'un droit d'accès au lac Sarazin en mai 2009.

Du printemps 2009 au printemps 2010, nous nous sommes affairés à réglé certains détails tecniques et commencer l'analyse et le défrichage du terrain. Le piquetage fut réalisé en mai 2009, ce qui nous permit de clarifier notre droit de propriété sur la bande d'accès principale, car un résident du secteur y avait aménagé un chemin il y a plusieurs années. Il s'est avéré qu'il squattait sur ce qui devait devenir notre propriété. Notre attitude dans ce litige fut de garder le silence et de laisser la personne réaliser que nous prenions possession de notre bien. Nous avions convenu de ne pas faire de démarches spéciales vers cette personne. Nous décidions aussi sans lui dire qu'il n'y aurait pas de probleme à ce qu'il continue d'utiliser ponctuellement ce chemin qui désormais nous appartiendrait.